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即时比分500:调控融资销售三重压力 碧桂园恒大万科全力回款冲刺

时间:2019/11/5 16:37:06   作者:   来源:   阅读:20   评论:0
内容摘要:另据克而瑞发布的数据显示,2019年1?9月,TOP100房企整体实现全口径销售金额8.06万亿元,同比增长15.0%;整体实现权益销售金额5.93万亿元,同比增长3.7%。  虽然各项财报数据仍同比稳步上升,但房企的销售压力正在加大。  ...
    另据克而瑞发布的数据显示,2019年1?9月,TOP100房企整体实现全口径销售金额8.06万亿元,同比增长15.0%;整体实现权益销售金额5.93万亿元,同比增长3.7%。

  虽然各项财报数据仍同比稳步上升,但房企的销售压力正在加大。

  11月4日,佳兆业集团控股战略官、战略研究院院长刘策告诉时代周报记者,目前大部分标杆房企面临较大的资金压力,甚至三盛宏业、颐和地产等房企出现爆雷现象,因此建议营销端尽力跑量,回笼现金流,缓解资金压力。

  “临近年末,不少开发商都把回款作为首要工作,所以才会降价走量。”11月1日,深圳某大型房企中层告诉时代周报记者,一些布局以三四线城市为主的房企,回款的压力较大,自然优惠力度也会加大。

  龙头房企四季度更是严阵以待。

  10月26日,万科方面向时代周报记者表示,公司会坚持积极销售、积极回款、做好长期库存的去化和存量资源的梳理。另据万科财报显示,鉴于部分城市房地产市场调整,公司对个别存在风险的项目计提存货跌价准备。截至9月末,万科存货跌价准备余额为30.6亿元。

  近日,时代周报记者还从碧桂园获悉,从去年开始,碧桂园就紧抓回款,并在今年用权益回款来进行考核。与此同时,碧桂园还把之前制定的“三四五线全覆盖”策略优化调整为“精准全覆盖”策略,并要求三四线城市的项目在开盘时现金流就争取回正,后续市场反映好的项目,推盘速度加快,市场反映不好的项目,就减缓建设进度。

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