12bet备用网址:访客基本是收到内部消息的关系户和意向买家

上周末，萝岗的越秀·岭南雅筑低调推出7号楼毛坯洋房单位。81平方米的两房户型价格低至1.1万元/m2，首付低至14万元起。此价格比早前推出的精装修洋房价便宜2000~3000元/m2。由于该批单元并未做大范围的宣传，访客基本是收到内部消息的关系户和意向买家。

从产品看，7号楼虽号称“楼王”，但北向两房单位直对永和大道，噪音较大，而被发展商作为低价噱头抛出的单位多是北向两房户型。南向三房单位无噪音问题，望小区园景，价格自然贵一些，均价1.3万~1.4万元/m2GPK射龙门。不过，从萝岗片区一手房均价齐“奔2”的大环境来看，该盘在淡季推出特价房，被众多买家视作“买到即赚到”的笋盘。由于降价促销力度加大，该盘周末两天销售业绩不俗，100多套特价毛坯房单位所剩无几。日前有消息称，敏捷旗下有楼盘推出了一批单价1.13万元/m2起的特价单位，这较该盘以往的1.59万元/m2大幅降价超过4000元/m2。对此，敏捷地产相关人士表示，此次降价的是敏捷·锦绣半岛东、西两区的尾货单位，采用特价形式清货。

据了解，这些单位都处在已基本售罄的楼宇顶层或一楼，最大的户型有325平方米，最小的也有113平方米。部分大户型甚至属于“卖剩蔗”的合并户型，即一套房子有两个房产证，买家需要同时有两个购房名额才行。过去一季度，该盘的成交均价为1.48万元/m2，如今以低价清货，也在情理之中。记者从该盘公布的价格表发现，130平方米以下的单位毛坯单价依然要1.2万元/m2以上，只有340平方米以上的大户型才低至1.13万元/m2，而且是毛坯发售。